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大規模修繕工事以外の主要な工事

大規模修繕工事以外の主要な工事は、一つは給水管改修工事や排水管改修工事などの設備改修工事があります。

一般的に給水管改修工事は、更生工事（いわゆるライニング工事）の場合は築15程度を目途に、更新工事（取替え工事）の場合は20年程度を目途に、排水管改修工事は20〜25年を目途に行われます。

給水管や排水管は普段は目に見えないため、給水管改修工事や排水管改修工事も意識されにくいのですが、マンションやビルの改修工事にとっては、大規模修繕工事と同等か、生活上、最も大切なため見方によっては、大規模修繕工事以上に重要な工事と言えます。

また、一度の工事費用は、大規模修繕工事や設備改修工事程、多額にはならないのですが、必要とする回数や頻度から言えば、鉄部塗装工事も3年〜5年に一度、行わないとならないため重要な工事だと言えます。